O kłopotach mieszkaniowych w Ustrzykach Dolnych nie ma co mówić, gdyż gołym okiem widać, że budownictwo spółdzielcze i komunalne nie istnieje. Ostatnie dwa bloki przy zbiegu ulic 1 Maja i Rzecznej oddano do użytku na początku lat dziewięćdziesiątych. Od tamtej pory trwa w mieście całkowita stagnacja. Spółdzielnie mieszkaniowe okopały się na swoich pozycjach i jakoś tam trwają. O budownictwie komunalnym raczej też nie ma co marzyć. Miasto po prostu nie ma na to pieniędzy. W tej sytuacji jedynym chyba rozwiązaniem jest budowa mieszkań systemem deweloperskim. Co prawda nie najtańszym ale zabezpieczającym w niedalekiej przyszłości oddanie do użytku przynajmniej kilkudziesięciu mieszkań.
W dniu 12 kwietnia bieżącego roku doszło do zorganizowanego przez Urząd Miasta i Firmę PROHAN-BUD spotkania dotyczącego budowy bloku przy zbiegu ulic Gombrowicza i Łukasiewicza. Jak się okazało zainteresowanie tą inwestycją wśród mieszkańców jest bardzo duże. Jak poinformowali przedstawiciele PROHAN-BUD powstałby dwuklatkowy, czterokondygnacyjny blok na około dwadzieścia pięć mieszkań, z użytkowym poddaszem, balkonami i mieszkaniami o powierzchni od 37 m2 do 65 m2 , z pełnym węzłem sanitarnym, kompletną instalacją elektryczną i odgromową, telefoniczną, telewizji kablowej, domofonami, drogami dojazdowymi i płytą parkingową. Gdyby znaleźli się chętni budowa mogłaby już ruszyć w sierpniu, tak że jesienią przyszłego roku pierwsi lokatorzy mogliby wprowadzić się już do swoich mieszkań Tyle jeśli chodzi o same założenia techniczno – eksploatacyjne. Jak zwykle w takich inwestycjach problemy tkwią w szczegółach. Najistotniejsze są tutaj koszty. I tak podłączenie bloku do systemu cieplnego to kwota 120-140 tyś. złotych. Tak jak mówiłem budowa mogłaby już ruszyć w sierpniu gdyby Urząd Miasta przekazał pod budowę wspomniany już teren. Zakup działki i koszty związane z przygotowaniem dokumentacji to kolejna kwota 220 tyś. złotych. Całość inwestycji ma się zamknąć kwotą netto w wysokości około 3 mln. złotych. Będzie to 1200 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej. Koszt jednego metra kwadratowego ma wynieść w granicach 2520 złotych plus siedmioprocentowy podatek VAT. Koszt budowy budynku mógłby ulec zmniejszeniu nawet o trzydzieści procent gdyby znalazło się więcej chętnych i powstałby blok trzyklatkowy. Dobry początek został zrobiony. Są chętni i jest ich nawet sporo. Śmiem twierdzić, że wielu mieszkańców miasta nie wie jeszcze o możliwości uzyskania w ten sposób własnego „M”. W gestii władz miasta leży by informacja ta dotarła do jak największej rzeszy mieszkańców.